투자

‘기록적 매출’ 아래에서 보인 진짜 신호 🔥 결론 겉으론 역대급 소비였다. 실제론 체력이 약하다.사이버위크 442억 달러는 화려한 숫자지만, 정상적 수요가 만든 소비가 아니라 ‘할인 + 후불결제 + 중산층 지출 약화’가 만들어낸 소비다.이 구조는 경기 확장이라기보다 둔화의 초입에 가깝다. 1. 표면의 강함 vs 내부의 피로 442억 달러라는 기록적인 소비는 언뜻 보면 강력하다.하지만 데이터를 뜯어보면 이런 느낌이 … 더 읽기

미국 부동산 투자는 정보가 많아 보이지만, 실제 운영 데이터를 기반으로 한 글은 흔하지 않습니다. 이 글에서는 텍사스 북부 지역에 제가 보유 중인 4채 렌트하우스의 2025년 기준 실제 데이터를 바탕으로, 미국 부동산이 어떻게 장기적으로 자산을 불려주는지 복잡한 계산 없이도 한눈에 이해될 수 있도록 정리했습니다. ​아래 표는 각 주택의 집값, 남은 대출, 고정금리, 월 페이먼트, 월세 수익까지 … 더 읽기

많은 사람들이 경제적 자유를 이야기할 때“내가 얼마를 만들면 끝인가?” 를 제일 먼저 생각합니다. 하지만 그 방식은 대부분 현실에서 무너집니다. 왜냐하면 경제적 자유는 감정으로 되는 게 아니라계산에서 시작되기 때문입니다. 그리고 그 계산의 출발점이 바로“내가 유지하고 싶은 라이프스타일 = 연 생활비 Baseline 정의” 입니다. Baseline 없이 하는 투자는 시장에 종속되는 투자다 Baseline이 없으면 투자는 감정이 흔듭니다. Baseline을 … 더 읽기

저는 42세부터 사실상의 은퇴 생활을 시작했습니다.아이들이 커가는 시기를 바로 옆에서 지켜보고,그동안 바쁘게 살며 미뤄왔던 여행, 운동, 독서 같은 것들을 마음껏 하며저 자신을 되돌아보는 시간을 보내고 있습니다.이렇게 지낸 지 벌써 2년이 조금 넘었습니다. 젊은 나이에 경제적 자유권에 들어온 삶이지만이 삶을 유지하고 확장해 나가는 과정 속에서제가 깨달은 경제적 자유의 본질은많은 사람들이 생각하는 것과는 전혀 달랐습니다. 사람들이 가장 … 더 읽기