미국 부동산 보험(Homeowners Insurance) – 선택이 아닌 필수, 실제로 이렇게 쓰입니다

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미국에서 집을 소유하면 가장 먼저 마주치는 단어가 바로 Property Tax이고,그다음이 바로 Homeowners Insurance(주택 보험) 입니다. 이건 한국에서 생각하는 보험보다 훨씬 현실적이에요.왜냐면 미국에서는 이 보험이 단순한 “보장”이 아니라,실제 수리비용을 커버해주는 구조이기 때문이죠. 1️⃣ 모기지(대출)로 집을 살 때는 보험이 ‘의무’ 미국에서 모기지로 집을 살 경우,은행(대출기관)은 집 자체를 담보물로 잡기 때문에반드시 보험 가입을 요구합니다. 은행 입장에서는 만약 불이 … 더 읽기

미국 부동산 관리, 직접 할까? 관리회사 밑길까?

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(4채를 운영하며 얻은 결론) 💬 “한국에 있으면서 관리가 가능해요?” 이건 미국 부동산 투자 상담을 할 때가장 자주 듣는 질문 중 하나예요. “미국에 집이 있는데, 한국에서 직접 관리할 수 있을까요?”“관리회사에 맡기지 않으면 밤마다 연락 오는 거 아닌가요?” 저는 지금 한국에 거주하면서 텍사스에 있는 4채의 렌트하우스를 직접 관리 중입니다.처음엔 불가능할 것 같았지만,한 번 배우고 시스템을 세팅하면 생각보다 … 더 읽기